Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable
Cyril & Dorine
Vous gagnez bien votre vie et vous avez de bonnes économies de côté ?
En même temps, vous vous sentez débordé par le quotidien ?
Quand vous y pensez, votre retraite vous semble encore bien loin… Et celle-ci n'est pas du tout prête.
Il est l'heure pour vous de prendre vos investissements en main, et entre autres, de vous lancer en immobilier locatif !
Vous avez conscience que l'investissement immobilier est un cap à passer indispensable pour préparer ses vieux jours, et même adoucir le quotidien sur le court terme.
Mais vous ne savez pas par où commencer ? Où investir ?
Comment trouver la bonne affaire ?
Quel type de bien acheter ? Quelle fiscalité immobilière choisir ?
Vous avez peur de vous tromper et de regretter votre investissement. Alors vous procrastinez, vous repoussez le problème. Sauf qu'en immobilier, le temps joue en notre faveur.
Bonjour à vous, ici Dorine et Cyril, des Investisseurs Sereins.
Après plusieurs années de travail en tant qu'ingénieurs, nous nous sommes lancés en investissement immobilier.
Après 5 années d'acquisitions et 3 immeubles de rapports, nous étions devenus libres financièrement.
Dans ce podcast, nous vous partageons des stratégies et des bonnes pratiques pour développer votre intelligence financière.
Dans le but, non seulement d'être plus riche "sur le papier", mais AVANT TOUT, pour devenir plus libre et plus heureux.
Plus libre, car vous allez générer des revenus complémentaires.
Plus heureux, car vous savez que votre porte de sortie et votre retraite se préparent tranquillement grâce à vos locataires.
Alors, ouvrez grand vos oreilles, et préparez-vous à atteindre vos objectifs !
Catégories: Éducation
Écoutez le dernier épisode:
Le risque d'inondation est de loin le risque naturel le plus fréquent et le plus coûteux en France. Environ 1 français sur 4 vite dans une zone potentiellement exposée au risque d'inondation. Selon la Fédération Française de l'Assurance (FFA), les inondations représentent 60% du coût des indemnisations liées aux catastrophes naturelles en France. Quelle leçon dois-je en tirer en tant qu'investisseur immobilier ? Comment prendre en compte ce risque pour justement se prémunir au mieux ? Et si on a un bien immobilier qui s'est fait inonder, comment réagir ? Faut-il s'en débarrasser ? Comment s'y prendre ? Cet épisode est structuré en deux parties : - les actions à mettre en place EN AMONT de son investissement, pour justement éviter au maximum d'être victime d'inondation.- les actions à mettre en place APRES si son bien a subit une inondation.Bonne écoute, Dorine --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ? 💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre. 📆 Prévois une heure pour cet échange 👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorine
Épisodes précédents
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251 - 244. Intégrer les risques naturels dans son investissement immobilier Mon, 28 Oct 2024 - 0h
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250 - 243. L'effet de levier expliqué à ma coiffeuse Mon, 21 Oct 2024 - 0h
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249 - 242. Les 5 pièges du syndrome du bon élève en immobilier Mon, 14 Oct 2024 - 0h
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248 - 241. Comment se prémunir des changements de fiscalité LMNP, avec Simon Daragon  Mon, 07 Oct 2024
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247 - 240. Tout le monde peut-il faire de l'immobilier ? Tue, 01 Oct 2024 - 0h
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246 - 239. La bascule LMNP vers LMP : attention pas si simple ! Mon, 23 Sep 2024 - 0h
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245 - 238. D'investisseur à son compte à chasseur immo pro, avec Jérôme Rubin Mon, 16 Sep 2024
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244 - 237. Les 3 erreurs trop fréquentes des investisseurs débutants Mon, 09 Sep 2024 - 0h
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243 - 236. La liberté financière totale ou partielle ? Mon, 02 Sep 2024 - 0h
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242 - 235. A partir de combien d'appartements, ai-je fait assez d'investissements immobiliers ? Mon, 26 Aug 2024 - 0h
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241 - 234. [Interview] Trouver de la rentabilité en Ile-de-France, avec Adama Mon, 19 Aug 2024 - 0h
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240 - 233. La future réforme de fiscalité immobilière Mon, 12 Aug 2024 - 0h
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239 - 232. Débat : l’investissement immobilier peut-il être passif ? Mon, 05 Aug 2024 - 0h
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238 - 231. [Backstage] Déménagement, heureuse nouvelle et quelques changements Mon, 29 Jul 2024 - 0h
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237 - 230. [Interview] 5 clefs mindset d'investisseur, avec Charlotte du podcast MoneyMindset Thu, 25 Jul 2024
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236 - 229. Mixer les types d'exploitation pour diversifier Mon, 22 Jul 2024 - 0h
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235 - 228. Attention à vos standards ! Thu, 18 Jul 2024 - 0h
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234 - 227. La rentabilité différentielle ou comment maîtriser le coût de ses travaux ? Mon, 15 Jul 2024 - 0h
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233 - 226. [Interview] De fonctionnaire en France à constructeur de villas à Bali, avec Toni Thu, 11 Jul 2024 - 0h
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232 - 225. Pourquoi l'achat d'une RP nous ralentit ? Mon, 08 Jul 2024 - 0h
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231 - 224. [Immeuble 4] Affaire ratée, avocate et politique qui s'en mêle ! Thu, 04 Jul 2024 - 0h
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230 - 223. Immobilier facile VS. Immobilier difficile Mon, 01 Jul 2024 - 0h
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229 - 222. [Interview] Multiplier les stratégies pour se créer des compléments de revenus, avec Mélanie de Cash-flow attitude Thu, 27 Jun 2024 - 0h
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228 - 221. [Clef Mindset #2] Une question de priorité Mon, 24 Jun 2024 - 0h
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227 - 220. [Clef Mindset #1] On n'est pas plus intelligent qu'un autre Thu, 20 Jun 2024 - 0h
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226 - 219. Une notion vitale : Le "besoin en fonds de roulement" Mon, 17 Jun 2024 - 0h
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225 - 218. [Interview] Le grand saut du locatif au marchand de bien, avec Aubin Thu, 13 Jun 2024
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224 - 217. L'arnaque du déficit foncier Mon, 10 Jun 2024 - 0h
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223 - 216. Optimiser sa capacité d'endettement au maximum Thu, 06 Jun 2024 - 0h
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222 - 215. Nos 5 pires erreurs d'investisseur immobilier Mon, 03 Jun 2024 - 0h
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221 - 214. Quelle ville choisir pour investir ? Thu, 30 May 2024 - 0h
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220 - 213. [Interview] Gérer sa location courte durée à distance, sans conciergerie, avec Claire Michel Mon, 27 May 2024 - 0h
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219 - 212. 5 conseils pour gérer son énergie dans ses investissements Thu, 23 May 2024 - 0h
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218 - 211. Recherche de la bonne affaire : la technique de l'entonnoir Mon, 20 May 2024 - 0h
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217 - 210. [Interview] Comment dépasser le plafond de l’endettement, avec Victor Lora Thu, 16 May 2024
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216 - 209. Les 4 obstacles de la rentabilité en immobilier Mon, 13 May 2024 - 0h
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215 - 208. Notre situation quand on a démarré l'investissement immobilier Thu, 09 May 2024 - 0h
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214 - 207. La météo des prêts immo en mai 2024, avec Cyril  Mon, 06 May 2024 - 0h
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213 - 206. [Comprendre ses partenaires] Dans la peau d'un banquier, avec Sophie de @agisdanstavie Thu, 02 May 2024
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212 - 205. Le calcul du "pire scénario" en investissement immobilier Mon, 29 Apr 2024 - 0h
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211 - 204. [Interview] 1200€ de cash-flow en 1 appartement, avec Alexandre Ducreux de @monplanimmo (frère 2/2) Thu, 25 Apr 2024 - 0h
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210 - 203. Mes 4 filtres avant d'écouter un conseil en investissement immobilier Mon, 22 Apr 2024 - 0h
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209 - 202. [Interview] Faire exploser sa renta grâce aux logements atypiques, avec Anthony Ducreux de @monplanimmo (frère 1/2) Thu, 18 Apr 2024 - 0h
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208 - 201. Qu'est-ce qui te guide en investissement immobilier ? Mon, 15 Apr 2024 - 0h
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207 - 200. [Backstage] Déjà l'épisode 200 ! Bilan et changements à venir... Thu, 11 Apr 2024 - 0h
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206 - 199. Les 3 rentabilités qu'il faut avoir en tête Mon, 08 Apr 2024 - 0h
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205 - 198. [Interview] Investir en immobilier tout en créant sa propre agence immobilière, avec Sophie de SivingSisters Thu, 04 Apr 2024 - 0h
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204 - 197. Mon mea culpa au sujet de la liberté financière Mon, 01 Apr 2024 - 0h
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203 - 196. [Interview] Comment investir en immobilier en France, quand on est expatrié, avec Frédéric Thu, 28 Mar 2024 - 0h
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202 - 195. Décortiquons la notion d'investissement patrimonial Mon, 25 Mar 2024 - 0h